Waarom u niet zonder een splitsingstekening kunt

Wilt u een pand opsplitsen in appartementen, bedrijfsruimtes of kavels? Dan is er één document dat u absoluut nodig heeft: de splitsingstekening. Zonder deze tekening loopt u niet alleen tegen juridische beperkingen aan, maar ook tegen praktische problemen die u later veel tijd, geld en stress kunnen kosten.

1. Juridische zekerheid voor u en uw koper

Een splitsingstekening is de officiële basis voor de verdeling van uw gebouw. Zonder dit document kan de notaris geen appartementsrechten vastleggen en kan het Kadaster uw eigendom niet correct registreren. Met een duidelijke tekening voorkomt u juridische discussies en legt u alles in één keer goed vast.

Met andere woorden: zekerheid voor u, uw koper én de toekomst.

2. Onmisbaar voor verkoop en financiering

Geen splitsingstekening betekent geen verkoop. Banken en makelaars eisen dit document om te bewijzen dat een appartement of bedrijfsruimte zelfstandig verhandelbaar is. Wilt u snel en zonder gedoe verkopen of financieren? Dan is een professionele splitsingstekening dé sleutel.

3. Helderheid voor alle partijen

Een goede splitsingstekening laat exact zien welke delen privébezit zijn en welke ruimtes gemeenschappelijk gebruikt worden. Denk aan liften, trappenhuizen of tuinen. Geen verwarring, geen discussies: alles staat zwart-op-wit.

4. Bescherming tegen conflicten

Conflicten tussen buren of mede-eigenaren kunnen uitlopen op lange en dure procedures. Met een splitsingstekening voorkomt u deze problemen nog voordat ze ontstaan. U koopt rust, duidelijkheid en zekerheid.

5. Sterke basis voor de VvE

Elke Vereniging van Eigenaars (VvE) steunt op de splitsingstekening. Hierin staat precies wie waar verantwoordelijk voor is. Zonder deze tekening kan de VvE niet goed functioneren – en dat merkt u direct in het onderhoud en de waarde van uw pand.

Kortom: een splitsingstekening is geen formaliteit, maar een investering in zekerheid, waarde en gemoedsrust.

Wilt u zonder gedoe uw pand laten splitsen en direct profiteren van duidelijkheid en zekerheid? Neem vandaag nog contact met ons op voor een vrijblijvende offerte – en zet de eerste stap naar een succesvolle splitsing!